外装リフォームの様子 施工例2
| 施工物件 | I様邸 |
| 建物の概要 | 構造 ：木造在来2階建 |
| 改修の動機 | ・モルタル外壁各所のひび割れと欠落 ・サッシ窓廻り、軒天、破風等木部の劣化と腐食 ・瓦屋根の老朽化による雨漏り ・棟瓦、鬼瓦廻りのしっくり剥がれ ・雨どい全体の老朽化 |
| 工事の内容 |
・モルタル外壁に窯業系サイディング材を重ね張り ・窓枠、軒天、破風等木部を塗装 ・1，2階瓦屋根をカラーベストコロニアルに全面葺き替え ・雪止め、換気役物取付 ・雨どい全面交換 |
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23坪のモルタル外壁をサイディング張り・瓦屋根をコロニアルに葺き替 |
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【お客様の施工現場】
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足場掛け・養生シート掛 外壁サイディング張り、屋根瓦の撤去、葺き替え、雨どい変換等の作業を安全に、またご近所にご迷惑をお掛けしないため足場を組みシートを掛けました。
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モルタル外壁施工前 地盤が不安定なことと、早めの外壁の手入れが不十分であったことから、外壁のいたるところにヒビ割れとハガれが見られた。 |
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モルタル外壁下地施工中 既存のモルタル外壁にサイディング材を重ね張りするため、下地材の胴縁を取り付け、防水シートを張りました。
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サイディング重ね張り施工後 モルタルの外壁廻り全体に胴縁、防水シートの下地施工後、サイディングの全面重ね張りを完了致しました。
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窓枠・軒天・破風の塗装 腐食・劣化した木部を一部取り替えたあと、塗装も終了しました。
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屋根瓦撤去 棟瓦、鬼瓦廻りのしっくいや谷樋の錆・腐食もかなり進行し,屋根の耐久性や環境も限界によりすべてを撤去。
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屋根下地板・防水紙張り 屋根瓦をすべて撤去し、屋根の重さの負担も軽減され、下地板と防水紙の重ね張り作業もほぼ終了。
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カラーベストコロニアル屋根材葺き、雪止め、換気役物、雨どい取付 今までの屋根瓦に比べ、屋根にかかる1坪当りの重量は約3分の1と軽くなり地震のとき、建物全体にかかる力や揺れ幅も小さくなり耐震、安全性も向上しました。また、雨や雪から屋根の痛みを守るため、雪止め・換気役物・雨どいもしっかり取り付け、雨漏りも解消し一安心。
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足場解体撤去、片付け、清掃 外壁のサイディング張り、木部の塗装や屋根のコロニアル葺き替え等のすべての作業も終え、足場を撤去・片付け・清掃も無事完了致しました。
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工事期間 |
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| 施工後の |
当初、モルタル外壁のヒビ割れが気になっていたため、塗装のみをお願いしようと思っていましたが、建物廻りの細かい部分も調べていただいたところ、あちこちの箇所にハガレやヒビ割れが見つかり、これから先のことを考えると「塗装よりも外壁全体にサイディング材を張ったほうがよい」との勧めもあり、工事をお願いすることになりました。 そして、屋根からの雨漏りも時々ありましたので併せて瓦屋根も軽量のコロニアル屋根に葺き替えしていただき、地震や雨漏りの不安から解放され快適な生活を送ることができるようになりました。 いろいろと有難うございました。 |